+7(921) 885-02-58
orionk_spb@mail.ru

Офис, склад, производственное помещение
в аренду от собственника на Васильевском острове

Аренда офисов в бизнес-центре

итоги 2011 ГК “Империя” планирует до конца года приобрести бизнес-центры классов “А” и “В+” в Санкт-Петербурге.

Как говорит сам владелец компании Андрей Фоменко, холдинг “Империя” готов вложить в бизнес-центры классов “А” и ”В+” порядка $160-170 млн. с целью повышения общего обеспечения и цены компании, а также продолжить приобретение коммерческой недвижимости на сумму $200-300 млн, финансируемой IPO (Initial Public Offering).


По итогам 2011 года, ГК “Империя” усилили своё положение на рынке коммерческой недвижимости в Петербурге.

  • Общая доля сети БЦ “Сенатор” 8%
  • БЦ “Сенатор” классов “А” 14%
  • БЦ “Сенатор” классов “В” 6%
  • Общий доход компании за год $58,7 млн.

Общий доход сети БЦ “Сенатор” (общей площадью 245,8 тыс. кв. м.) за год составил $41 млн. Исходя из сведений самой организации, новые бизнес-центры заполняются очень активно, примерно 90,4% за год. Стоимость активов равна $750 млн. А показатель EBITDA (стоимость,\ без вычета налогов) равен $23,7 млн.


Директор ASTERA (входящую в альянс между BNP Paribas Real Estate) отметила, что несмотря на высокую арендную ставку бизнес-центров низкого класса, спрос на них очень высок. Крайне ограничено предложение, а успешные проекты не продаются или выставляются по невероятно высокой цене.

В то же время, средний и малый бизнес остро нуждается в аренде нежилых помещений по разумным ценам, желательно в центре или рядом со станциями метро.

Санкт-Петербург © ООО «Орион 1», 2018г. Яндекс.Метрика