+7(921) 885-02-58
orionk_spb@mail.ru

Офис, склад, производственное помещение
в аренду от собственника на Васильевском острове

Деловые кварталы и нежилые помещения в центре

план по застройке TriGranit отказался от проекта в Санкт-Петербурге.

Стоимость проекта по строительству делового квартала составляет $1,5 млрд. На месте строительства ранее находились Бадаевские склады.
Неудачи застали в Краснодаре во время строительства ТРЦ «Мозаика» и TriGranit был вынужден от него отказаться.

Но даже оставшийся Дворец искусств на В.О. в Петербурге стоимостью $0,6 млрд не оправдал ожиданий девелопера. Потери инвестора достигли $10 млн. По некоторым источникам, венгерский девелопер отказался от строительства делового квартала из-за сомнений, вызванных появлением ещё 22 собственников земли на территории бывших складов площадью 27 га. К тому же изменилась ситуация на рынке, и он был вынужден подстраиваясь под ситуацию и уменьшить площадь объекта на 30%.


Директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate отмечает, что в настоящее время деловой квартал и возведение офисных зданий в Петербурге - весьма сомнительная затея. Проект может не окупиться. Следует также взять во внимание находящееся рядом кладбище, из-за чего на строительство наложены ограничения.

Перенасыщенность рынка предложений по аренде площадей высокого класса (и как следствие - высокой арендной ставки) в Санкт-Петербурге тем не менее не мешает вводить в эксплуатацию все новые и новые бизнес-центры. В то же время не хватает площадей для аренды офисов и складов по доступным ценам.

Санкт-Петербург © ООО «Орион 1», 2018г. Яндекс.Метрика