+7(921) 885-02-58
orionk_spb@mail.ru

Офис, склад, производственное помещение
в аренду от собственника на Васильевском острове

Цены на аренду офисов в Санкт-Петербурге стабилизировались

офис 2012 год показал, что рынок качественных офисных площадей стабилизировался, что выразилось в следующих цифрах. Потребность в площадях класса А снизилась на 4,5%, а в площадях класса В выросла на 2,6%, но динамика в целом остается положительной.

Введение в строй проекта "Невская ратуша" в 2013 году может несколько изменить ситуацию, кроме того, в 2018 году ожидается окончание строительства "Лахта центра". Эти крупные бизнес центры, расположенные в центре города, дадут возможность многим фирмам разместиться с комфортом в деловых районах Санкт-Петербурга.

Пока же обеспеченность качественными офисными площадками в Санкт-Петербурге выражается в таком отношении: на 1 000 человек приходится около 385 кв.м. По итогам прошедшего года общий объем аренды нежилых помещений составил 1923 тыс. кв.м.

Но количество вакантных площадей все еще остается немалым, основную их долю составляют незанятые помещения в таких крупных объектах, как «Санкт-Петербург Плаза», «Аэропорт-сити», «Сенатор 17 линия», «Сенатор Большой пр. В.О.».
Кроме того, уже оформлены договора крупнейших сделок по аренде офисных помещений между группой ЛСР бизнес-центров Apollo и «Орлов» и БЦ «Элефакт» на Крестовском острове.

Статисты вывели, что средние цены на аренду офисных помещений класса А составили 14 720 рублей за кв. м в год (включая эксплуатационные расходы, без НДС), а аренда помещений класса В+/В производится по средней цене 12 010 рублей/кв.м. В 2013 году ожидается незначительный рост арендных ставок в среднем на 4-6%.

Санкт-Петербург © ООО «Орион 1», 2018г. Яндекс.Метрика