+7(921) 885-02-58
orionk_spb@mail.ru

Офис, склад, производственное помещение
в аренду от собственника на Васильевском острове

Новые нежилые помещения - в аренду или в продажу

нежилые помещения Если еще 3-5 лет назад крупные строительные компании возводили дома с большим количеством коммерческих помещений, которые в последствии сдавали в аренду, то теперь их пристрастия изменились — они стараются их продать.

Причины вполне понятны, как утверждает директор ООО «Главстрой-СПб» Алексей Гусев, «Рентабельность от сдачи в аренду «встроек» невелика – строительство и продажа жилья приносит компании почти в два раза больше дохода, нежели сдача в аренду коммерческих помещений».

На сегодняшний день средняя цена продажи квадратного метра встроенных объектов, например, в «Северной долине», составила 170 тыс. руб., а стоимость аренды нежилых помещений здесь же варьируется в пределах от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб. ежемесячно. Несложно подсчитать, что приобретенные инвесторами на торгах «встройки» окупятся через шесть-семь лет.

Совсем не много застройщиков, которые предпочитают самостоятельно осваивать или сдавать нежилое помещение в аренду, оставляя за собой право в дальнейшем продать коммерческие площади по более высокой цене. Большинство же не уверены в завтрашнем дне и предпочитают получить прибыль сейчас.

Для обычных обывателей эти изменения в строительстве ведут к дефициту социальных объектов, которые могли бы размещаться на первых этажах и были бы действительно необходимы новоселам.

Санкт-Петербург © ООО «Орион 1», 2018г. Яндекс.Метрика