+7(921) 885-02-58
orionk_spb@mail.ru

Офис, склад, производственное помещение
в аренду от собственника на Васильевском острове

Застройщики активно осваивают пригороды Санкт-Петербурга

рост недвижимости В Ленинградской области и пригородах Петербурга отмечается стабильный рост новостроек. Вместе с увеличением новых площадей растет и конкуренция между застройщиками. Рассматривая эту ситуацию, потенциальные покупатели надеются на снижение цен на жилую недвижимость и помещения под производство.

Эксперты давно предупреждали о том, что постоянный рост объемов жилья, строящегося на окраинах Петербурга и прилегающих землях Ленинградской области, может привести к дисбалансу спроса и предложения. Судя по всему, угроза затоваривания рынка не была преувеличенной.

Статисты приводят данные, по которым в Шушарах, Приморском районе, Кудрово, Янино, Новом Девяткино и Мурино в 2013 году в продажу было выведено 2,24 млн кв. м жилья. Сравнивая непроданное жилье, поступившее на рынок ранее 2013 года, можно отметить, что фактический объем предложения на этих территориях сегодня значительно больше – как минимум на 10-15%.

Вместе с этими цифрами снизились потребности в нежилых помещениях. Бизнес сегодня предпочитает брать производственные помещения в аренду, не растрачиваясь на обширные новые территории. Опять же статисты утверждают, что предложения по жилой и нежилой недвижимости сейчас превышает спрос практически в 2 раза.

Но это не останавливает застройщиков, они продолжают осваивать все новые и новые районы Ленинградской области. Их доводы предельно просты: в обжитых районах Петербурга почти не осталось свободной земли под застройку под дома и коммерческую недвижимость, а те, которые можно было бы использовать в этих целях, не имеют необходимые градостроительные документы.

Санкт-Петербург © ООО «Орион 1», 2018г. Яндекс.Метрика